Predaj parkovacieho státia - z pohľadu DPH

2023.11.2.3 Predaj parkovacieho státia - z pohľadu DPH

Mgr. Lucia Hanusová

Otázka:

Spoločnosť v roku 2016 postavila nehnuteľnosť na predaj - byty, nebytové priestory, parkovacie státia. Parkovacie státia a 2 byty nám zostali nepredané. Momentálne sa predáva byt, ktorý predávame podľa § 38 ZDPH - s oslobodením /viac ako 5 rokov po kolaudácii/. Je možné v tomto režime predať aj parkovacie státie? Alebo ho musíme predať s DPH?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

Zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty.

Pohľad autora na problematiku:

Podľa § 38 ods. 1 ZDPH zákona o DPH je oslobodené od dane dodanie stavby alebo časti stavby vrátane stavebného pozemku, na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po 5 rokoch odo dňa :

-kolaudácie stavby, ktorou sa povolilo prvé užívanie stavby na určený účel, alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania tejto stavby, a to podľa toho, čo…