Koeficient DPH v prípade prenájmu nebytových priestorov v administratívnej budove nezdaniteľným aj zdaniteľným osobám v roku 2025

2025.05.2.5 Koeficient DPH v prípade prenájmu nebytových priestorov v administratívnej budove nezdaniteľným aj zdaniteľným osobám v roku 2025

Ing. Monika Minárik

Otázka:

Prenajímame nebytové priestory v administratívnej budove nezdaniteľným aj zdaniteľným osobám. Tým pádom musíme počítať koeficient. Ak budeme energie fakturovať osobitne od nájmu, budú energie predmetom DPH. Musíme DPH na faktúrach od dodávateľov energií, ktoré sa týkajú tejto budovy tiež prepočítavať koeficientom ?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

V zmysle § 49 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty (ďalej ako „zákon o DPH”) je platiteľ, ktorý použije nakúpené tovary a služby pre dodávky tovarov a služieb, pri ktorých môže odpočítať daň, a súčasne pri ktorých nemôže odpočítať daň z dôvodu oslobodenia od dane podľa § 28 až 42…