Zmena rozsahu použitia nehnuteľnosti, ktorou je investičný majetok

4.2.1 Zmena rozsahu použitia nehnuteľnosti, ktorou je investičný majetok

Ing. Vladimír Bartoš; Ing. Zuzana Sidorová

Pomerná časť odpočítanej dane sa po kúpe alebo vytvorení nehnuteľného investičného majetku určeného na podnikanie, ako aj na iný účel ako na podnikanie môže upravovať v závislosti od zmeny účelu použitia v zmysle § 54 zákona o DPH, čo má vplyv aj na úpravu odpočítanej dane v nasledujúcich zdaňovacích obdobiach.

Na základe skúseností z iných členských štátov Európskej únie sa medzi nehnuteľný investičný majetok zahŕňajú aj stavebné pozemky. Preto ustanovenie § 54 zákona o DPH upravujúce postup pri úprave dane odpočítanej pri investičnom majetku v nadväznosti na zmenu účelu jeho použitia sa vzťahuje aj na stavebné pozemky.

Pri posudzovaní zmeny účelu použitia sa vychádza z východiskovej situácie z hľadiska odpočítania dane.

Následne…