Vznik daňovej povinnosti pri nájme nehnuteľnosti

3.3 Vznik daňovej povinnosti pri nájme nehnuteľnosti

Ing. Vladimír Bartoš; Ing. Zuzana Sidorová

Vo všeobecnosti daňová povinnosť pri dodaní služby vzniká dňom dodania služby. Dňom dodania služby sa rozumie deň, keď je služba poskytnutá, prípadne keď je jej poskytnutie ukončené. V podstate, moment vzniku daňovej povinnosti je totožný s momentom ukončenia poskytovania služby. Dodaním služby je každé plnenie, ktoré nie je dodaním tovaru, vrátane plnení uvedených v § 9 zákona o DPH.

Pri nájme nehnuteľnosti alebo jej časti dochádza z pohľadu prenajímateľa – platiteľa DPH, k opakovanému dodávaniu služby.

Za deň dodania služby, ak sa služba uskutočňuje opakovane počas trvania zmluvy, sa považuje najneskôr posledný deň obdobia, na ktoré sa platba za opakovane dodanú službu (nájom) vzťahuje.

Ak platiteľ (prenajímateľ) nájom nehnuteľností zdaňuje, uskutočňuje opakované…