Predaj stavebných pozemkov súkromnou zahraničnou osobou z pohľadu DPH v roku 2020

2020.04.2.1 Predaj stavebných pozemkov súkromnou zahraničnou osobou z pohľadu DPH v roku 2020

Ing. Ivana Glazelová

Súkromná osoba, vlastník stavebných pozemkov chce začať predávať tieto pozemky. Určite prekročí požadovaný obrat 49 790,00 €, bude mať povinnosť sa zaregistrovať pre daň z pridanej hodnoty?

Ak sa zaregistruje, stane sa platiteľom DPH – bude mať nárok na odpočet DPH, napr. z faktúry za výstavbu inžinierskych sietí?

Ak je súkromná osoba zároveň zahraničnou osobou, musí sa zaregistrovať na Slovensku?

Odpoveď:

Predaj podliehajúci dani

Zákon o DPH sa na občana vzťahuje vtedy, ak pri predaji nehnuteľnosti koná v postavení zdaniteľnej osoby.

Podľa § 3 ods. 1 zákona o DPH zdaniteľnou osobou je každá osoba, ktorá vykonáva nezávisle akúkoľvek ekonomickú činnosť podľa odseku 2, nehľadiac na účel alebo výsledky tejto činnosti. Podľa § 3 ods. 2 zákona…