Dodanie pozemku, resp. stavebného pozemku

2.1 Dodanie pozemku, resp. stavebného pozemku

Ing. Vladimír Bartoš; Ing. Zuzana Sidorová

Dodanie pozemku platiteľom DPH

Dodanie samotného pozemku je v zmysle § 38 ods. 2 ZDPH vždy oslobodené od DPH, pokiaľ nejde o stavebný pozemok. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou alebo časťou stavby, vzťahuje sa na jeho dodanie § 38 ods. 1 alebo § 38 ods. 7 zákona o DPH. Na predaj stavebného pozemku, na ktorom stojí stavba, sa teda uplatní taký režim DPH, aký sa uplatní na dodanie stavby, ktorá stojí na predmetnom stavebnom pozemku.

Pojem stavebný pozemok je definovaný v čl. 12 ods. 3 smernice DPH ako akýkoľvek neupravený alebo upravený pozemok, ktorý členské štáty zadefinujú ako stavebný pozemok. V Slovenskej republike je pojem stavebný pozemok upravený v § 43h zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov…