dnes je 19.3.2024

Input:

Darovanie nehnuteľnosti spriaznenej osobe z pohľadu zákona o DPH v roku 2021

25.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer

2021.02.2.6 Darovanie nehnuteľnosti spriaznenej osobe z pohľadu zákona o DPH v roku 2021

Ing. Monika Ziškayová


Chcem sa opýtať či pri darovanej nehnuteľnosti spriaznenej osobe (neplatič DPH, aj keď je podnikateľ, ale nie je platiteľ DPH), sa v každom prípade odvádza DPH z ceny obvyklej, alebo môžeme postupovať aj v nadväznosti na § 54 zákona o DPH ako pri zmene účelu užívania.

Odpoveď:

Pohľad autora na problematiku:

Ustanovenie § 22 ods. 8 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty (ďalej len „zákon o DPH”), definuje, že:

  • ak pri dodaní tovaru osobe, ktorá má osobitný vzťah k platiteľovi, ktorý dodáva tovar,

  • je protihodnota nižšia ako trhová hodnota na voľnom trhu a

  • príjemca plnenia nie je platiteľom alebo je platiteľom, ktorý pri tomto tovare nemá právo na odpočítanie dane v plnom rozsahu,

  • základom dane je trhová hodnota tohto tovaru na voľnom