2026.01.2.1 Predaj pozemkov platiteľom DPH a výpočet koeficientu DPH
Ing.Zuzana Sidorová
Otázka:
Platiteľ DPH, ktorého predmet podnikania nie je predaj nehnuteľností (nie je to obchodník s pozemkami), predal v r. 2025 pozemky s oslobodením podľa § 38, vstupuje v tomto prípade hodnota za predaj týchto pozemkov do výpočtu koeficientu DPH? Alebo spĺňame podmienky podľa § 50 ods. 2 písm. d)? (pozn. nejedná sa o stavebný pozemok, ale o TTP, lesné pozemky).
Odpoveď:
Legislatívna úprava:
Podľa § 38 ods. 2 zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH (ďalej „zákona o DPH”), je oslobodené od dane dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku.
Na základe § 50 ods. 2 písm. d) zákona o DPH, koeficient sa vypočíta ako podiel, v ktorého čitateli je hodnota bez dane dodaných tovarov a služieb za kalendárny rok, pri ktorých je daň odpočítateľná, a v ktorého menovateli je hodnota bez dane zo všetkých…
