2021.11.2.1 Predaj časti projektu developerom z pohľadu DPH v roku 2021
Ing. Jozef Pohlod
Developerská spoločnosť predáva časť projektu na ďalšiu založenú spoločnosť – dcéru, ktorú založila, aby splnila podmienky banky. Banka podmienila financovanie úveru len na jednu samostatnú budovu v projekte, na túto sa založila samostatná s. r. o. Developer musí projekt rozdeliť a predať na samostatné spoločnosti z uvedeného dôvodu.
Predaj projektu realizuje developer na spoločnosti cez zmluvu o predaji projektu a postúpení práv z projektu. Developer postupuje aj prijaté zálohové platby, ktoré inkasoval od budúcich kupujúcich, na základe zmluvy o budúcej kúpnej zmluve k bytom. Z týchto prijatých platieb developer odviedol DPH v čase prijatia platby od budúcich kupujúcich.
Podliehajú zálohové platby pri prevode medzi spoločnosťami DPH, alebo sa jedná len o prevod prijatých finančných…