dnes je 28.3.2024

Input:

Predaj časti projektu developerom z pohľadu DPH v roku 2021

30.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer

2021.11.2.1 Predaj časti projektu developerom z pohľadu DPH v roku 2021

Ing. Jozef Pohlod


Developerská spoločnosť predáva časť projektu na ďalšiu založenú spoločnosť – dcéru, ktorú založila, aby splnila podmienky banky. Banka podmienila financovanie úveru len na jednu samostatnú budovu v projekte, na túto sa založila samostatná s. r. o. Developer musí projekt rozdeliť a predať na samostatné spoločnosti z uvedeného dôvodu.

Predaj projektu realizuje developer na spoločnosti cez zmluvu o predaji projektu a postúpení práv z projektu. Developer postupuje aj prijaté zálohové platby, ktoré inkasoval od budúcich kupujúcich, na základe zmluvy o budúcej kúpnej zmluve k bytom. Z týchto prijatých platieb developer odviedol DPH v čase prijatia platby od budúcich kupujúcich.

Podliehajú zálohové platby pri prevode medzi spoločnosťami DPH, alebo sa jedná len o prevod prijatých finančných