Ocenenie obstarávanej nehnuteľnosti v jednoduchom účtovníctve

1.403 Ocenenie obstarávanej nehnuteľnosti v jednoduchom účtovníctve

Ing. Ján Mintál

Nehnuteľnosťou je na účely účtovania taká nehnuteľnosť a jej technické zhodnotenie, ktorá je uvedená do užívania. Uvedením do užívania sa pritom rozumie zabezpečenie všetkých technických funkcií nehnuteľnosti potrebných na jej užívanie a splnenie povinností podľa osobitných predpisov. Čo všetko je potrebné chápať ako súčasť obstarávacej ceny nehnuteľností, je obsiahnuté v rámci ustanovenia § 10 ods. 19 postupov účtovania v JÚ.

Jednotlivé súčasti tvoriace obstarávaciu cenu nehnuteľností sa účtujú na základe účtovného dokladu do knihy dlhodobého majetku. Pre prípady nehnuteľností možno konštatovať, že medzi náklady na prípravu a zabezpečenie výstavby do času uvedenia obstarávaných nehnuteľností do užívania sa v praxi zahrnujú predovšetkým návrhy, dokumentáciu investora súvisiacu s územným…