Fakturácia nájomného za nebytové priestory z pohľadu DPH v roku 2024

2024.08.2.7 Fakturácia nájomného za nebytové priestory z pohľadu DPH v roku 2024

Ing. Jozef Pohlod

Otázka:

Naša spoločnosť, platiteľ DPH fakturuje mesačne svojím zamestnancom - nezdaniteľným osobám za prenájom nebytových priestorov (parkovanie). Otázka znie, či faktúra má byť vystavená s DPH alebo bez.

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

zákon č. 222/2004 Z:z. o dani z pridanej hodnoty

Pohľad autora na problematiku:

Prenájom nehnuteľnosti alebo jej časti je podľa § 38 ods.3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty od dane oslobodený, s výnimkou nájmu v ubytovacích zariadeniach, nájmu priestorov a miest na parkovanie vozidiel, nájmu trvalo inštalovaných zariadení a strojov a nájmu bezpečnostných schránok.

Prenajímateľ, ktorý je platiteľom DPH, pri prenájme parkovacieho miesta zamestnancom -nezdaniteľným osobám je povinný postupovať podľa § 38 ods.3 zákona, tj.…